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房屋抵押借款，银行房产抵押贷款,个人抵押房子银行借款,抵押房子机构装修借钱,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重物品借款等流程如下：
第一步：向银行提出房屋抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借款人哈尔滨身份证,哈尔滨户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房屋借款合同。
第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理哈尔滨房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款，借款人按签订房屋抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、哈尔滨有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的哈尔滨住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押住房未列入当地哈尔滨改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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